Offer Category: รีไฟแนนซ์บ้าน

รีไฟแนนซ์บ้านที่จะช่วยให้เป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้น

สำหรับผู้ที่บ้านเป็นของตัวเองเมื่อทำการผ่อนบ้านไปซักระยะหนึ่งก็อาจจะมีความคิดที่จะรีไฟแนนซ์บ้านซึ่งการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านจะช่วยให้อัตราดอกเบี้ยที่ผ่อนชำระบ้านในแต่ละเดือนลดลง ซึ่งในส่วนของสินเชื่อรีไฟแนนซ์รถยนต์ก็จะมีเงื่อนไขการช่วยเรื่องดอกเบี้ยเหมือนกัน เพราะดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านนั้นเป็นตัวแปรที่สำคัญทำให้คุณมีโอกาสที่จะครอบครองบ้านเป็นของตัวเองได้เร็วขึ้น การรีไฟแนนซ์บ้าน 2566 จะเป็นการมองหาอัตราดอกเบี้ยแต่ละธนาคารให้ต่ำลงกว่าที่เคยชำระเงินในแต่ละเดือนซึ่งผู้ที่ต้องการจะรีไฟแนนซ์บ้านควรศึกษารายละเอียดค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้านแต่ละธนาคารให้เข้าใจก่อนเพราะแต่ละที่จะมีการคิดดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านกับค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้านที่แตกต่างกัน 

ทำไมต้องมีการรีไฟแนนซ์บ้าน

หลายคนอาจคิดว่าเป็นเรื่องยุ่งยากในการรีไฟแนนซ์บ้านแต่ถ้าคุณได้มีการรีไฟแนนซ์บ้านแล้วจะทำให้คุณจ่ายดอกเบี้ยต่ำลง สาเหตุที่เราต้องทำการรีไฟแนนซ์บ้านเพราะดอกเบี้ยบ้านในช่วง 1-3 ปีจะเป็นดอกเบี้ยโปรโมชั่นมีการคิดอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง ส่วนดอกเบี้ยบ้านเมื่อครบ 3 ปีส่วนใหญ่จะเป็นดอกเบี้ย MLR ซึ่งแต่ละธนาคาร เช่นย ธอส รีไฟแนนซ์บ้าน เป็นต้นนี้จะมี MLR ไม่เท่ากันหรือที่เรียกว่าอัตราดอกเบี้ยลอยตัว ทำให้เราต้องหันไปขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านซึ่งการรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารเดิมหรือจะรีไฟแนนซ์ธนาคารใหม่นั้นก็จะต้องดูโปรโมชั่นใหม่ที่ออกมาดึงดูดใจลูกค้า บางครั้งเราก็จะหาข้อมูลรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารไหนดีซึ่งองค์ประกอบหลักในการรีไฟแนนซ์บ้านจะอยู่ที่ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านกับค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้านนั่นเองเพราะถ้าคุณได้ลองบวกลบดูแล้วธนาคารที่คุณได้ทำการรีไฟแนนซ์บ้านแล้วคุ้มค่าก็จะหันมาใช้บริการกับธนาคารนั้น

ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้านมีอะไรบ้าง

ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้านเบื้องต้นเจ้าหน้าที่จะทำการประเมินราคาบ้านก่อนเป็นอันดับแรกแต่ละธนาคารจะมีการประเมินราคาบ้านไม่เท่ากัน ค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้านจะอยู่ที่ประมาณ 0.25-2% ของราคาบ้านที่ได้นำมาประเมินราคาไว้แต่ถ้าคุณได้ทำการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมจะไม่มีค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์บ้านเลยทำให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ไปเลย ส่วนดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านถ้ามีการรีไฟแนนซ์บ้านก่อนครบ 3 ปีจะมีการคิดค่าปรับประมาณ 0-3% ของวงเงินกู้ยืมแต่จะขึ้นกับธนาคารที่คุณขอสินเชื่อบ้านไว้ซึ่งหากบ้านของคุณไม่ครบ 3 ปี ทางเราอยากแนะนำให้คุณรอให้ครบ 3 ปีก่อนที่จะรีไฟแนนซ์บ้านต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงไทย ไทยพาณิชย์ หรือที่ไหนๆ จะมีการคิดค่าธรรมเนียมในการกู้ยืมบ้านใหม่จะมีการคิดค่าปรับประมาณ 0-3% ของวงเงินกู้ยืมแต่จะขึ้นกับธนาคารที่คุณขอสินเชื่อบ้าน ค่า

อากรแสตมป์จะอยู่ที่ 0.05% ของวงเงินขอรีไฟแนนซ์บ้านใหม่ ค่าจดจำนองที่ดินจะอยู่ที่ 1% ของวงเงินที่ขอสินเชื่อบ้านซึ่งจะมีการคิดค่าจำนองเท่ากันทุกธนาคารแต่ถ้ารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารเดิมจะไม่คิดค่าจดจำนองใหม่ นอกเหนือจากนี้ก็จะมีการคิดค่าประกันบ้าน ได้แก่ ค่าประกันอัคคีภัย